< Retour

T5 de 151M² DERNIER ETAGE + TERRASSE 115M² Vue Saône

Prix 1 270 000 €

Description de l'offre

/// RETOUR A LA VENTE // Frais de Notaire réduit : 17 000€ /// Lyon 9e, Quai de Saône . Dans cette résidence de trés haut standing en cours de finitiion, prête pour cet été. Exeptionnel appartement T5 de 151M en Duplex et sa terrasse de 115M² avec vue directement sur la Saône. Grâce a sa triple exposition et ses larges ouvertures cet appartemnt est baigné de lumière tout au long de la journée. Ses hauteurs sous plafonds de 2 mètre 80 lui apporte volume et espace. Il se compose pour l'étage principal d'une entrée, d'un espace de vie généreux pour une surface totale de 52M², d'une chambre parentale avec salle de bain privative, d'un wc suspendu indépendant. A l'étage supérieur, on retrouve 3 chambres sapcieuses avec placards et dressing dont une 2e chambre parentale vue Saône avec sa salle d'eau, son dressing et son balcon, une 2e salle de bain avec baignoire, douche et wc ainsi qu'un autre wc indépendant et un coin buanderie. Les prestations de cet appartement sont remarquables: Carrelage 60x120, parquet chêne dans les chambres. Plancher chauffant et rafraichissant par pompe a chaleur. volets roulants orientable par centralistaion et programmation, Véritable porte blindée 5 points, système anti intrusion et anti feu connecté couplé au sytème d'alarme volumétrique. Robinetteries des salles de bains haut de gamme.... 2 Grands garages privatifs fermés équipés d’une prise de courant et d’un point lumineux avec porte automatique commandée par émetteur ainsi qu'une cave finissent de completer ce bien unique. A visiter de toutes urgences car trés rare sur le marché Contacter Thierry STEFFAN . Centralys Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 69009
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue SAONE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2021
Prix de vente 1 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE DPE

La ville de Lyon (69009)

Defiscalisation & investissements