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RUFFIEU

Prix 439 000 €

Description de l'offre

/// RETOUR A LA VENTE /// Situé a Ruffieu, a la sortie de bourgoin Jallieu, a moins de 5 minutes de son centre ville, de la gare et de l'acces Autoroutier A43. Dans un environnement calme et sans vis a vis, offrant egalement de belles vues. Cette magnifique Maison T4/T5 de 136M² sur 2 Niveaux, ériger sur une parcelle de 1400M², vous offrira un confort idéal pour une grande famille. Elle se compose sur la partie principale d’une superbe pièce de vie de 52M² baignée de lumière tout a long de la journée grâce à sa triple exposition. Une nouvelle cuisine installé en 2021 et entièrement équipée. Ouverte sur une confortable terrasse de plus de 40M² avec piscine chauffée (pompe a chaleur) et sécurisée, ce qui prolonge l’agrément d’espaces. Sur ce même étage nous retrouvons 3 chambres confortables de 12 à 13M² chacune équipées de placard. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. La partie basse est compléter par une 4e chambre pouvant servir aussi de Bureau, d’une buanderie, d’un immense cellier aménagé, d’un coin atelier bricolage. ce dernier pouvant être transformé en rangement ou cave a vin. 2 garages communicants de 18M² chacun avec porte sectionnele motorisée et d’un individuel de 35M². soit au total 71M² de garages La cour intérieure pouvant également accueillir 3 véhicules. Cette Maison n’a aucuns travaux à prévoir. A voir absolument et sans attendre. Contacter Thierry STEFFAN, Centralys Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 38300
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE DPE
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Nivolas-Vermelle (38300)

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