Caluire / Croix Rousse

Prix 1 794 000 €

Description de l'offre

Situé sur le Quartier de l'Oratoire/ Bissardon et a quelque encablure de la Croix Rousse. Dans un environnement calme et préservé. En dernier étage. Magnifique et unique appartement T5 transformable en T4 de 149M² avec une terrasse principale de 81M² et une RoofTop de 105M² offrant un point de vue exceptionnel sur LYON et le Parc de la tête d'or. Lumineux et très bien agencé, il offre de confortables surfaces à vivre avec notamment une pièce principale de 62M² aux larges baies vitrées d’angle, ouvrant directement sur la terrasse principale. La partie nuit est composée de 4 chambres toutes avec placards équipées dont une chambre parentale avec salle d'eau/Wc et dressing privatif, une 2e salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le RoofTop de 105M² situé sur le toit de l'immeuble vous laissera à votre créativité d'aménagement et pourra accueillir un SPA (Emplacement réservé). Arrivée d'eau et électricité déjà en place. Les prestations sont de très haut standing avec une personnalisation possible sur les revêtements de sols, faïences et les salles de bains. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU. Un système de domotique équipe l'appartement pour une gestion automatique et personnalisée. 2 Garages Doubles (Côte à côte) motorisés finissent de compléter ce bien d'exception. NB : Frais de NOTAIRE REDUIT soit Env.1,5% Disponible pour fin d'année prochaine. Pour tous renseignements, veuillez contacter Thierry STEFFAN. Centralys Immobilier.

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Calculette Financière

Descriptif du bien

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur OUI

Vue PANORAMIQUE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 4

Exposition SUD

Année de construction 2023

Quartier BISSARDON

Copropriété OUI

nombre de lots 61

Quote Part annuelle des charges 2 500 €

Prix de vente 1 794 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Caluire-et-Cuire (69300)

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