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CALUIRE BOURG

Prix 279 000 €

Description de l'offre

En exclusivité. Idéalement situé à Caluire "Le Bourg", a 2 pas des commerces, du groupe scolaire Jean Moulin et de plusieurs lignes de BUS desservant Lyon 2e, La Part Dieu et Croix Rousse. Au calme des axes passant, en fond de résidence, sans vis-à-vis, jouissant d'une vue panoramique sur les Mont D'Or et la verdure. Superbe appartement T3 refait à NEUF avec goût. Lumineux et très bien agencé, il n'y a aucunes places de perdu. Le chauffage par le sol est assuré par une chaudière et l’eau chaude par un cumulus. La copropriété est très bien entretenue et il n'y a aucuns travaux à prévoir. (Façades, isolation par l'extérieur, menuiseries, parties communes ont déjà été réalisés ces 2 dernières années) Cette résidence fermée et sécurisée bénéficie d'une aire de Jeu pour enfants et d'un parc paysagé. Une cave finie de compléter ce bien. De plus le stationnement est libre et non limité dans la copropriété. Possibilité de Louer un Box individuel. Idéalement pour une première acquisition et ou investissement locatif. (Estimation locative : entre 890€ et 920€) A Visiter rapidement. Contacter votre conseiller Thierry STEFFAN Centralys Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 69300
Surface habitable (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue DEGAGE
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Exposition OUEST
Quartier LE BOURG
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE DPE
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Caluire-et-Cuire (69300)

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