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En 2024, les températures diminuent sur toute la France comme la plupart des taux de crédits immobiliers dont on observe une baisse significative pour tous types d'emprunteurs. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 2,80% sur 10 ans jusqu'à 3,78% sur 25 ans.
Pour les primo-accédants avec un bon profil, une baisse de taux de 0,11% sur 15 ans, de 0,13% sur 20 ans et de 0,12% sur 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,20% sur 10 ans, 0,12% sur 15 ans, 0,08 % sur 20 ans et de 0,06 % sur 25 ans.
Avec la baisse des taux par la BCE, les banques Françaises ont faim de nouveaux clients car elles n'ont pas encore atteint leurs objectifs de 2024 ! Attention, elles ne prennent toujours pas tous les dossiers, elles souhaitent des dossiers avec de l'apport, de l'épargne, des revenus stables...
On peut noter aussi de nouveaux prêts afin d'accompagner au mieux les emprunteurs, le CIC propose un crédit immobilier NFE (nouvelles formes d'emploi) ainsi que le promoteur Nexity avec son abondement au PTZ afin d'avoir plus d'apport.
Maintenant que nous avons un gouvernement et une nouvelle ministre du logement, les professionnels du marché de l'immobilier ainsi que les Français attendent de l'accompagnement afin de débloquer l'accession à la propriété.
La dynamique de la rentrée de septembre est bien là, il faut en profiter maintenant car la fenêtre de tir risque d'être de courte durée avec le budget 2025.
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